U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomgaardstraat 49, 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Compleet gerenoveerde woning met uitweg, 2 badks, ¾ slks en tuin.

Compleet gerenoveerde woning met uitweg, 2 badks, ¾ slks en tuin.

Deze instapklare maar vooral totaal gerenoveerde woning staat te koop in de

Boomgaardstraat. De inkom met ingemaakte kasten onder de trap, gelijkvloerse slaapkamers of bureau, hoogwaardige badkamer met inloopdouche, berging en achteraan de zeer ruime leefruimte.

Een volledig en hoowaardige keuken is alvast de eye-catcher van de woning. Gericht naar terras en tuin maakt dit plaatje af.

Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad op het verdiep. Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Hier is ook een slaapkamer gemaakt.

De tuin is volledig omheind, bevat een groot terras en heeft achteraan een uitweg.

PLUSPUNTEN:
+ complete renovatie, afvoer / leidingen / muren / dak /..
+ EPC B
+ gelijkvloerse kamer (slaapkamer of bureau)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomgaardstraat 49
Kuurne
Referentie:TK/2448
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:7 m
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend - u waarde 1.0
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - BJ 2017, condensatie
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Hoofddak 18 cm minerale wol, plat dak nieuw BJ 2021 10 cm PUR, uitbouw BJ 2021 10 cm pur in muren, 10 cm PUR in alle vloeren.
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20250528-0003612581-RES-1
EPC Index:133,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu vastgoed Norman