U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Roterijstraat 11, 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 339.000

Omschrijving

Statige woning in de Roterijstraat te Kortrijk met 223m² bew. Opp.

Statige woning in de Roterijstraat te Kortrijk met 223m² bew. Opp.

Deze woning heeft een hoge graad van onderhoud. Tot op vandaag is deze woning uiterst verzorgd en hebben de eigenaars altijd blijven investeren in deze woning. Zo heeft deze nieuwe beglazing (HR), dakisolatie en heeft deze een blanco gekeurde elektriciteit.

Op het gelijkvloers is mevrouw haar voormalig kapsalon. Een origineel en vooral lichtrijke ruimte met diverse mogelijkheden. De statige inkom verwelkomt ons in de woning en biedt toegang naar de praktijk als naar het woongedeelte. Een apart toilet is strategisch en handig voor beide.

Het verdiep bevat een statige leefruimte en aparte keuken. Ook is er een badkamer met douche toilet en wastafel.
Een volgend verdiep is voorzien van 2 echt ruime slaapkamers. Voordien waren dit er 3 maar deze ene is omgevormd tot dressing. Een vaste trap brengt ons naar de zolder, die momenteel dienst doet als ‘tiener-studio’.

Kleurrijk, praktisch, geriefelijk,.. zijn eigenschappen die je aan de tuin kunt geven. Achteraan is er een tuinhuis en ook is er een orangerie/uitbouw aan de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Blanco gekeurde elektriciteit
+ overal nieuwe beglazing
+ diverse mogelijkheden met gelijkvloerse ruimte


Kenmerken

Algemeen

Adres:Roterijstraat 11
Kortrijk
Referentie:TK/2689
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:7,4 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Gevelbreedte:7,4 m
Bouwlagen:5

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie - 10 cm PUR (gespoten)
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.160

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20250603-0003616536-RES-1
EPC Index:318,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman