Handelswoonst in het commercieel centrum van Kuurne.
Deze eigendom is een zeer verzorgde handelswoonst met ruim woongedeelte en handels gelijkvloers in het centrum van Kuurne.
Het handelsgedeelte bestaat uit een ruime vitrine met 54 m² winkelgedeelte, aansluitend 19 m² berging (kan gemakkelijk samengevoegd worden), 13 m² bureauruimte, toilet en een aparte keuken.
Het woongedeelte op het eerste verdiep bevat een lichtrijke maar vooral ruime leefruimte. Aansluitend een leefkeuken met lichtkoepel en zicht op het groot terras. Dit terras heeft nog een extra berging. Verder is er ook een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers met apart toilet en een vaste trap naar de zolderkamer. Deze is gelegen in het dakgebinte en heeft toch wel unieke zichten.
PLUSPUNTEN:
+ droge kelder
+ centrumligging
+ mogelijkheid tot aankoop garagebox (gelegen in de Kouterstraat)
| Adres: | Koningin Elisabethstraat 12 Kuurne |
| Referentie: | TK/1110 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Showroom: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | in aanvraag. |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - Minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230224-0002800930-RES-1-signed |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |