U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heerbaan 250 , 8530 Harelbeke
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Grond voor het bouwen van een loods en een woning op 1100 m² met landelijk uitzicht

Deze woning bevindt zich op een ruim perceel met verzicht op de Gavers.
Stedenbouwkundige mogelijkheden van het perceel: Aan de andere kant van de garage zou er een doorrit kunnen gemaakt worden en een loods/bijgebouw kan hierdoor in de tuin. Er wordt toegelaten dat er op 1 perceelsgrens wordt gebouwd. Er is geen maximum bepaald van dit bijgebouw. Let wel dat iedere bebouwing en verharding moet gecompenseerd worden in een voldoende groot voorziene wadi en dat er een bruikbare tuin moet overblijven bij de woning. Voor het huis is de bouwdiepte op het gelijkvloers max. 15m en op het verdiep 12m. De verkavelingsvoorschriften laten twee bouwlagen toe. Een hellend dak is wel verplicht.

De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal bereik je de leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een keuken met mooi zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een veranda en een grote garage, waar de cv-ketel op mazout staat en toegang is tot de niet-geïsoleerde zolder. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met Maggie via maggie@vastgoednorman.be of bel 0479 40 24 04.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heerbaan 250
Harelbeke
Referentie:TK/2223
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.100 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:75 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Geen keuring aanwezig
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241008-0003396620-RES-2
EPC Index:877,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:8/10/2024
EPC Geldig tot:8/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman