U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lichterveldsestraat 44 , 8851 Koolskamp
Vraagprijs: € 390.000

Omschrijving

Instapklaar handelshuis met woonst.

Instapklaar handelshuis met woonst.

Deze eigendom is vandaag totaal ingericht als restaurant. Een goed draaiende zaak met een vast cliënteel. De eigendom kan verschillende invullingen krijgen. Zo denken we ook aan frituur, handelsruimte, baanwinkel,…

De complete eigendom heeft een totaal renovatie gehad in het jaar 2008. Zo is het oorspronkelijk huis voorzien van een groot bijbouw en is het gelijkvloers maar liefst 220 m² groot. Het zaalgedeelte van het restaurant is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig geïnstalleerd. Warmtepomp (bouwjaar 2021), natuursteen, muziekinstallatie, hoogrendementsbeglazing, toog met bijhorende apartuur,…

Achteraan is er een ruime keuken die ingedeeld is in 2 compartimenten. Voorzien van isoleren panelen en grote dakramen. Aanpalend is er een ruime berging/garage met aparte ruimte voor was en droogkast.

Het verdiep bevat een slaapkamer, badkamer met nieuwe inloopdouche en vele kastruimte.

+ 35.000 euro inboedel (roerende goederen)

PLUSPUNTEN:
+ totaal renovatie in het jaar 2008
+ vast cliënteel / gekende ligging
+ diverse mogelijkheden


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lichterveldsestraat 44
Koolskamp
Referentie:TK/658
Vraagprijs:€ 390.000/totaal
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceelbreedte:15 m
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2008
Inhoud:965 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:74
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:223 m²
Bouwhoogte:3 m

Comfort

Raamwerk:PVC - bouwjaar 2009
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen - + crepie
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Gas, Geiser
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 802

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20220601-0002614550-KNR-1
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:1/06/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman