Ieder bod vanaf 237.000 euro is welkom!
Deze grote woning ligt op een vlotte ligging namelijk dichtbij het toekomstige grootwarenhuis (OK), scholen, centrum en invalswegen.
Indeling:
De grote inkomruimte werd vroeger gebruikt voor een coiffure zaak.
Via deze ruimte ga je naar de leef - en zitruimte met een gaskachel verwerkt in de schoorsteen.
Deze ruimte geeft toegang naar de open keuken met berging,
de gelijkvloerse slaapkamer, de kelder en de badkamer.
De badkamer en het plat dak werden 2 jaar geleden vernieuwd.
Via de voute kamer ( dressing/bergruimte) kan je naar de 4 ruime slaapkamers op het eerste verdiep gaan.
Boven is er dubbel glas aanwezig.
1 van de 4 kamers heeft een doorgang / trap naar de zolder.
+ Steenput aanwezig
+ Keukentafel blijft staan
+ Recente Cv-ketel op gas
+ Ruime tuin met fietsuitweg en voldoende koterij/berging
Spreekt deze ruime woning met recent terras U aan?
Neem gerust contact op 0479402404 maggie@vastgoednorman.be.
| Adres: | Europalaan 72 Gullegem |
| Referentie: | TK/1014 |
| Vanafprijs: | € 237.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230131-0002796102365-1RES |
| EPC Index: | 449,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |