Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het plaatsen van je wasmachine en extra opslagruimte. Hier zijn ook de technische installaties ondergebracht.
Vanuit de hal stap je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. De badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is uitgerust met een toilet, lavabo en een bad.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige veranda, die uitkijkt op het knusse tuintje – een ideale plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een extra toilet.
Kortom, een charmante woning met een praktische indeling en aangename leefruimtes!
De woning is ongeschikt om te verhuren, mits enkele aanpassingen oa ventilatie in de leefruimte/keuken en enkele beglazing kan het wel weer verhuurd worden.
Contacteer Amber op 0470 11 17 12 voor een bezoek!
| Adres: | Kouterstraat 39 Harelbeke |
| Referentie: | TK/2335 |
| Vraagprijs: | € 139.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 497 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241005-0003400792-RES-1 |
| EPC Index: | 484,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |