Deze woning met prachtig landelijk uitzicht biedt de volgende indeling: een inkomhal, gastentoilet, een grote open leef- en zitruimte, een stijlvolle open keuken met hoogwaardige materialen en grote raampartijen, en een zeer ruime berging met een aparte technische ruimte. Er is centrale verwarming op gas en vloerverwarming op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een toilet en een ruime badkamer. Airconditioning (voor zowel koeling als verwarming) kan naar wens worden toegevoegd. De zolder is volledig geïsoleerd en biedt extra bergruimte.
De aangrenzende tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een tweede, grotere tuin die ideaal is voor kinderen of kan dienen als weide. De zijoprit biedt voldoende privéparkeerplaatsen en er is tevens ruime parkeergelegenheid in de straat.
De woning is volledig gemoderniseerd en de elektrische installatie is conform de geldende regelgeving.
Voor een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met Maggie via maggie@vastgoednorman.be of bel naar 0479 40 24 04!
Adres: | Izegemsestraat 311 Heule |
Referentie: | TK/2006 |
Vraagprijs: | € 345.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 632 m² |
Perceelbreedte: | 27 m |
Perceeldiepte: | 37 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Bewoonbare opp.: | 210 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2024 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | Ja |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform attest aanwezig |
Verwarming: | CV-ketel |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Geïndexeerd K.I.: | € 263 |
Kadastrale Oppervlakte: | 643 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240402-2555-5-99001-RES |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 16/10/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |