U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Izegemsestraat 109 , 8501 Heule
Vraagprijs: € 255.000

Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule!

Welkom in deze karaktervolle woning, gelegen in Heule. Deze goed onderhouden woning straalt charme en warmte uit, met tal van verrassingen die het leven hier extra aangenaam maken.

Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met stijlvolle, ingebouwde kasten, die leidt naar de gezellige leefruimte waar een knusse haard het middelpunt vormt. Aansluitend vindt u de moderne, lichtrijke keuken, perfect geïntegreerd met een ruime eetplaats. Vanuit de eetruimte wandelt u zo de zonovergoten, zuidwest-gerichte tuin in, waar een sfeervol terras en veel opbergruimte te vinden zijn.
Een extra troef: er is een achteruitweg met de mogelijkheid om een garage te plaatsen.

Het gelijkvloers biedt daarnaast nog een handige bergruimte en een eigentijdse badkamer, beide ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.

Op de eerste verdieping wachten vier smaakvol gerenoveerde slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. Tot slot is er een ruime zolder die nog extra mogelijkheden biedt, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding.

TROEVEN:
+ 272m² bewoonbare ruimte
+ 4 slaapkamers
+ Charmante indeling
+ Interessante tuin
+ Uitweg met mogelijkheid tot garage


Kenmerken

Algemeen

Adres:Izegemsestraat 109
Heule
Referentie:TK/2027
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:17 m²
Tuin:101 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 723

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20240422-0003223164-RES-1
EPC Index:739,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:22/04/2024
EPC Geldig tot:22/04/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman