Welkom in de Schoolstraat 26 te Heule. Deze instapklare woning met 4 slaapkamers en garage bevindt zich op toplocatie nabij Heule centrum.
Deze gerenoveerde woning beschikt over maar liefst 258m² bewoonbare ruimte. Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de trap naar de verdiepingen. De leefruimte geniet van veel licht rondom rond. Tussen de leefruimte en de grote keuken bevindt zich een tussenruimte, ideaal als speelruimte of hobbyruimte. Aan deze tussenruimte is er een binnenkoer met toegang tot de garage en uitweg.
De uitgeruste keuken geniet opnieuw van veel ruimte en lichtinval. Deze geeft toegang tot de mooie tuin en kelder. Tenslotte is er nog een badkamer op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. Via een luik kan je de ruime zolder gebruiken als stockageruimte.
Deze woning werd volledig op punt gesteld enkele jaren geleden. Dit wil zeggen: nieuwe condensatieketel, elektriciteit conform en goed EPC.
TROEVEN:
+ Volledig instapklaar (CV, goed EPC, conforme elektriciteit)
+ Garage, uitweg & tuin
+ 4 slaapkamers
+ 258m² bewoonbaar
| Adres: | Schoolstraat 26 Heule |
| Referentie: | TK/2467 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 105 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Volle grond + kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230509-0002813538-RES-2 |
| EPC Index: | 251,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |