Centraal gelegen woning met uitweg in zeer goed onderhouden staat.
Deze woning is gelegen in een van de meest rustige buurten van Hulste. Toch ligt deze nabij het centrum van het levendige dorp. Leuke meerwaarde is de uitweg maar ook de zijgang aan de voorzijde van de woning (witte deur in gevel met gele crepie).
De lichtrijke leefruimte vormt een open geheel met de open keuken. Toch heeft deze living langsvoor een ruimte TVhoek, eetplaats en uitbouw met volledig geïnstalleerde keuken. Een apart toilet is voorzien alsook toegang naar de kelder.
Op het gelijkvloers is de badkamer met douche, toilet en wastafel. Achteraan het huis is er een ruime berging met vele kastruimten en technieken.
Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers en een vaste trap brengt ons naar de masterbedroom.
De tuin is prachtig geörienteerd, is bijzonder kleurrijk aangelegd en heeft een aangenaam terras. Verder is er ook een grote carport met uitweg.
PLUSPUNTEN:
+ blanco gekeurde elektriciteit
+ vernieuwde keuken en badkamer
+ recente duurzame renovatie
+ uitweg en zij-weg
| Adres: | Kapelstraat 33 Hulste |
| Referentie: | TK/2252 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 237 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen - met crepie bouwjaar 2010 met 8 cm EPS |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | compleet vernieuwd. |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - bouwjaar 2010 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 1500 wtp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 437 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20241003-0003394978-RES-1 |
| EPC Index: | 215,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |