Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 232 m² en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin en het terras, een keuken met voldoende ruimte voor een eettafel, een badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, én een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de traphal, nachthal en twee slaapkamers. De geïsoleerde zolder biedt, mits de nodige opfrissing, de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een prachtige open slaapkamer.
Extra troeven:
+Zijdelingse uitweg, ideaal voor fietsen
+Gasaansluiting aanwezig in de leefruimte en badkamer
+Elektriciteit is conform
+Rolluiken aanwezig en vernieuwde elektrische boiler in de kelder
+Pelletkachel blijft ter plaatse
Ieder bod vanaf €186.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Interesse? Neem gerust contact op via amber@vastgoednorman.be of 0470 11 17 12 voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging.
| Adres: | Bollewerpstraat 43 Ingelmunster |
| Referentie: | TK/2320 |
| Vanafprijs: | € 186.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 232 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | de elektrische conforme keuring is aanwezig |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 292 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 232 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240806-0003333050-RES-1 |
| EPC Index: | 487,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |