U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Open huis: zaterdag 19 oktober 2024
9:30 - 10:30

Heilig Hartstraat 24 , 8870 Izegem
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

OPENDEURDAG ZATERDAG 19 OKTOBER VAN 9U30-10U30

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning ligt op een ideale locatie vlakbij het centrum van Izegem en biedt een perfecte mix van modern comfort en stijlvolle afwerking. Indien dit uw eerste en enige gezinswoning is koopt u deze aan 3 procent aan.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een imposante inkomhal, die meteen indruk maakt. Aan de rechterkant vind je een apart gastentoilet met lavabo en een handige vestiaire. Aan de linkerkant bevindt zich de toegang tot de kelder. Via een stijlvolle stalen deur betreed je de ruime leefruimte, die uitkijkt op de verzorgde tuin.
Aansluitend vind je de volledig nieuwe en uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Het prachtige keukeneiland, afgewerkt met gouden details, is het absolute pronkstuk van deze ruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de garage, waar de technische installaties zijn ondergebracht.
De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy. Dit is de perfecte plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parket en twee luxueuze badkamers. De ene badkamer is uitgerust met een regendouche, dubbele lavabo en een bad. De tweede badkamer beschikt over een lavabo en een regendouche. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze ruimte is al opgeknapt en biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. De leidingen voor centrale verwarming zijn reeds voorzien, wat verdere afwerking vergemakkelijkt.
Deze woning combineert moderne luxe met functionele ruimtes, en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Izegem!
Contacteer Maggie@vastgoednorman.be , 0479 40 24 04 voor een bezoek!
PLUSPUNTEN:
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met beplanting én zon!
+ 12 Zonnepanelen
Inpandige garage
+ Een super ligging in nabijheid van op-en afritten snelweg, Frunpark, scholen, sportcomplex met zwembaden, ziekenhuis, stadscentrum, …


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heilig Hartstraat 24
Izegem
Referentie:TK/1978
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:177 m²
Perceelbreedte:9 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 746
Kadastrale Oppervlakte:174 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240815-0003341317-RES-2
EPC Index:70,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/08/2024
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman