Bij het betreden van de woning kom je binnen in de lichtrijke gang aansluitend op de ruime leefruimte.
Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met daarnaast een extra bergruimte en toilet. Verder is er op het gelijkvloers ook een doorgang voor de kelder.
Op het eerste verdiep vind je twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet en douche.
Op de zolder is er een ruime kamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect worden gebruikt als extra slaapkamer of hobbyruimte.
PLUSPUNTEN:
* Mits kleine aanpassing gunstig EPC
* Instapklaar
* Centrale ligging in Izegem
| Adres: | Ommegangstraat 58 Izegem |
| Referentie: | TK/2694 |
| Vraagprijs: | € 119.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 58 m² |
| Perceelbreedte: | 5,9 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | 36008A0635/00M000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250814-0003664565-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 1005,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |