Welkom in de Mortagnelaan 105 te Bellegem.
Deze woning ligt nabij het centrum van Bellegem en beschikt over drie slaapkamers, mooie tuin en uitweg met garage.
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in twee delen en geniet van beide kanten van lichtinval. Via de leefruimte kom je terecht in de keuken met droge kelder. Aan de keuken is er een eetruimte voorzien alsook een ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De zuid gerichte tuin is proper aangelegd en beschikt over een uitweg en garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er nog een ruime zolder die kan ingericht worden tot extra kamer.
Mits enkele kleine investeringen kan dit EPC gewijzigd worden naar label D of lager. Contacteer ons gerust voor meer uitleg.
TROEVEN:
+ Locatie
+ 3 slaapkamers
+ Betonstructuur
+ Zuid gericht tuin
+ Uitweg & garage
| Adres: | Mortagnelaan 105 Kortrijk (8510) |
| Referentie: | TK/2373 |
| Vraagprijs: | € 207.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 182 m² |
| Perceelbreedte: | 6,1 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 396 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250113-0003502695-RES-1 |
| EPC Index: | 539,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |