In de Goedendaglaan in Kortrijk vinden we deze mooie woning met ruime handelszaak. Het pand die vroeger dienst deed als slagerij is op zoek naar een nieuwe invulling. De ligging is één van de grote troeven gezien de R8 op slechts enkele honderden meters ligt. Het centrum van Kortrijk is dan weer makkelijk bereikbaar zowel met de fiets, te voet, openbaar vervoer of met de auto.
Het pand geniet een indeling als volgt: op de benedenverdieping bevindt zich de volledige handelszaak. Een verkoopsruimte, refter met sanitair, 2 grote werkplaatsen, inloopvriezers, inloopkoelkasten behoren hier toe. Ook de kelderverdieping doet dienst als opslagruimte.
Op het eerste verdiep vinden we, bij het bovenkomen, een badkamer, slaapkamer 1 met ingebouwde kasten, bureauruimte, woonkamer, eetkamer en keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 onafgewerkte slaapkamers.
Meer info of een bezoek ter plekke? Bel Robbe op 0479 40 24 34!
| Adres: | Goedendaglaan 132 Kortrijk |
| Referentie: | TK/645 |
| Vraagprijs: | € 399.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2023 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 32,1 m |
| Bebouwde opp.: | 280 m² |
| Bewoonbare opp.: | 451 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220324-0002570205-RES-1 |
| EPC Index: | 510,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |