Het stuk grond heeft momenteel vooraan een weide, een woning in skeletbouw en een opslagruimte.
De eigendom heeft een mazouttank en naast de opslagruimte staat nog een tank.
Indien de woning wordt afgebroken en aan de straatzijde wordt geplaatst kan op die plaats nog een loods-bijgebouw van ong. 250 m² voor een schrijnwerker of schilder,...
Bij afbraak en heropbouw kan er vaan 1 procent registratierechten worden aangekocht en aan 6 procent bouwen.
De koper van het pand heeft de eerste keuze voor een deel van de weide, dichtst tegen de straatkant, te kopen voor 30.000 euro. Zo niet zou de gemeente kandidaat zijn voor hier parking van te maken.
Bel 0479 40 24 24 voor meer info of een bezoek ter plaatse?
| Adres: | Mellestraat 238 Kortrijk |
| Referentie: | TK/823 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.250 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bebouwde opp.: | 330 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 15,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Types: | Buiten |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.256 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202111126-000024999665-RES1 |
| EPC Index: | 619,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |