Welkom in deze gezellige woning aan de Candeléstraat 2.
Bij binnenkomst betreedt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken en uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een handige berging, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, een bad en een dubbele wastafel.
Met wat lichte opknapwerken is deze woning volledig instapklaar:
+ EPC D (geen renovatieverplichting)
+ Elektriciteit conform
+ Verwarming op gas
Alle biedingen vanaf €110.000 worden voorgelegd aan de eigenaar.
De tuin wordt momenteel gebruikt, maar maakt officieel geen deel uit van het eigen perceel. Voor meer informatie over de tuin kunt u altijd contact opnemen met de makelaar!
Adres: | Candeléstraat 2 Kortrijk |
Referentie: | TK/1974 |
Vanafprijs: | € 110.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 156 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 21 m |
Bebouwde opp.: | 57 m² |
Bewoonbare opp.: | 101 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Tuin: | 127 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240302-0003161621-res-2 |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 1/03/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |