Welkom in de Mellestraat te Heule!
Deze ruime woning, met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, werd in 2021 grondig gerenoveerd. Verwarming, elektriciteit en alle ramen werden volledig vernieuwd.
Bij het binnenkomen betreedt u een hal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in twee gezellige delen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aangename veranda met toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische keuken en een heel propere, droge kelder. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met inloopdouche, toilet en aansluitingen, én een inpandige garage.
De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een aansluitende ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Op dit verdiep bevindt zich bovendien een tweede, moderne badkamer.
Op de tweede verdieping treft u een derde slaapkamer en een zolderruimte die nog kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbykamer.
PLUSPUNTEN:
+ Vernieuwde ramen, verwarming en elektriciteit (2021)
+ Ruime slaapkamers
+ Inpandige garage
| Adres: | Mellestraat 130 Kortrijk |
| Referentie: | TK/2161 |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 201 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 76 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231127-0003050954-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 27/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |