Tussen Hoog Kortrijk en Sint-Elisabeth vindt u deze energiezuinige woning (189 m², 2012) met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en EPC A. De woning is gelegen nabij het centrum en belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers geniet u van een ruime leefruimte (43m²), die dankzij de grote raampartijen een open en luchtige sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder vindt u op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, gastentoilet, een handige wasplaats met extra voorraadberging, een vestiaire en een inpandige garage.
De verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als ruime dressing. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche. Verder is er nog een apart toilet op dit verdiep.
Buiten wacht een gezellige stadstuin met terras, tuinhut en een overdekt gedeelte. Voor de woning zijn twee private parkeerplaatsen voorzien.
Ook technisch is deze woning volledig in orde. EPC A, 10 zonnepanelen geplaats in 2020, ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie, een regenwaterput van 10.000 liter (voor wc en wasmachine), centrale verwarming op gas en een waterverzachter van Van Marcke. De ramen zijn voorzien van Luxaflex-jaloezieën en nieuwe muskietennetten (2024). Tot slot: een geautomatiseerde garagepoort en de mogelijkheid om een lift te plaatsen.
| Adres: | Maandagweg 9 Kortrijk |
| Referentie: | TK/2503 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 241 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 93 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250619-0003629052-RES-1 |
| EPC Index: | 81,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |