Aan de heraangelegde Houtmarkt, pal in het centrum van Kortrijk, bevindt zich dit charmante en veelzijdige pand met tal van invulmogelijkheden. Het gebouw fungeerde in het verleden onder andere als B&B en opbrengsteigendom, maar leent zich ook perfect voor cohousing of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime eetruimte, gezellige leefruimte en een open keuken die uitnodigt tot samenzijn. Daarnaast is er ook een extra badkamer en kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping biedt opnieuw twee slaapkamers met eigen badkamer, wat de flexibiliteit van het pand onderstreept.
Op de derde en hoogste verdieping is er een charmante kamer met aansluitende badkamer en een zonnig dakterras.
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en het authentieke karakter is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met rendement of toekomstgerichte invulling.
TROEVEN:
+ Alles conform en gekeurd
+ 5 ruime slaapkamers met elke een badkamer
+ Unieke locatie aan vernieuwd plein
| Adres: | Houtmarkt 23 Kortrijk |
| Referentie: | TK/2535 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 6 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 10 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Volle grond + kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| EPC Index: | 170,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |