U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kouterstraat 47 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 279.000

Omschrijving

Zeer nette woning met centrumligging te Kuurne.

Zeer nette woning met centrumligging te Kuurne.

Deze woning is gelegen in ‘het klein Kouterstraatje’ te Kuurne. Deze is bijzonder geliefd door zijn rustig karakter en vlotte bereikbaarheid. Deze woning is al geruime tijd eigendom van deze eigenaars, werkelijk alles is al aangepast geweest. Toch is in het jaar 1991 de grootste renovatie doorgevoerd. Dan is er een uitbouw en grote badkamer op het verdiep bijgeplaatst.

De recent gerenoveerde leefruimte is alvast een parel! Een prachtige design gashaard, spanplafond met directe en indirecte verlichting en op maat gemaakte kasten. De uitbouw is voorzien van een leefkeuken met alle nodige toestellen en eiland. Aangenaam zicht over terras en tuin is verzekerd. Op het gelijkvloers is er nog een aparte inkom + apart toilet. Achteraan de woonst is er nog een was en droogkastvoorziening.

Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Een vaste trap brengt ons naar het zolderverdiep.

De tuin is voorzien van groot terras, grote vijver, tuinhuis en de nodige privacy.

Optie: zeer ruime nabij gelegen garagebox te koop voor € 20.000

PLUSPUNTEN:
+ zonnepanelen + zonneboiler
+ goeie zonne-oriëntatie
+ centrum ligging



Kenmerken

Algemeen

Adres:Kouterstraat 47
Kuurne
Referentie:TK/737
Vraagprijs:€ 279.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:233 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Perceeldiepte:6,2 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1991
Gevelbreedte:6,2 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:62
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:16 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp, Zonne energie - 270 liter
Isolatie:Dakisolatie - 10 cm in hoofddak, bijkomende isolatie in plat dak.
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12 stuks, 3-4 certificaten per jaar, 300 euro per certificaat

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 453

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20220901-0002665997-RES-2
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman