Knappe hoekwoning met 3 slks en garage te Kuurne.
Deze woning is gelegen op een zeer bereikbare ligging in het begin van een doodlopende straat. Het betreft een woning met een warme inkom voorzien van trap, apart toilet en doorgang naar de leefruimte. Deze is voorzien van een gaskachel en een ruime eetplaats + TV hoek. Aansluitend is er de keuken met plaats voor een eettafel en zicht over terras en tuin.
Om de hoek is de zeer ruime garage. Hier kan ook de was en droogkast geplaatst worden. Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze bevat een toilet, wastafel en ligbad met douchescherm.
De tuin is voorzien van een groot terras, tuinhuis en voldoende groen.
PLUSPUNTEN:
+ zonne-oriëntatie
+ gevoel voor ruimte
+ goed onderhouden
| Adres: | Noordster 2 Kuurne |
| Referentie: | TK/895 |
| Vraagprijs: | € 269.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 351 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 45 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC - bouwjaar 2011 |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | in aanvraag |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser - + keukenboiler |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 706 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230116-0002781759-RES-1 |
| EPC Index: | 589,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |