Alleenstaande woning met gelijkvloerse kamer/praktijk en 4 slks.
Deze woning ligt op de hoek van de Beemdenlaan en de Harelbeeksestraat te Kuurne. Nabij het centrum van Kuurne als van Harelbeke.
Ruime inkom met apart toilet en aan de rechterzijde een gelijkvloerse slaapkamer/speelkamer/praktijk. Aan de linkerzijde is de leefruimte met houthaard en massief parket. Centraal in de woning is er een grote leefkeuken. Deze is in massief hout en is recent gezandstraald, verder is deze ook voorzien van nieuwe toestellen. Aansluitend is er de grote garage met bovenliggende zolder.
Het verdiep bevat 4 grote slaapkamers en vele bergruimte. Alle ramen en veluxen zijn hier vervangen. Ook de badkamer op het verdiep is 2 jaar oud. Dubbele wastafel, toilet, ligbad en grote inloopdouche zijn alvast aanwezig.
De tuin is volledig omheind, bevat een terras, bergruimte en zeer diepe carport.
PLUSPUNTEN:
+ gelijkvloerse kamer
+ blanco gekeurde elektriciteit
+ LIGGING
+ 2 * 10.000 liter regenwater
| Adres: | Beemdenlaan 11 Kuurne |
| Referentie: | TK/960 |
| Vraagprijs: | € 439.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 551 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel - bouwjaar 2018 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - + velux met verduistering |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.341 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230306-0002828273-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |