OPENDEURDAG 7 OKTOBER VAN 10U30 TOT 11U30
Gezellig herenhuis in het hart van Kuurne met terras en 3 slaapkamers.
In het commercieel centrum van Kuurne staat deze statige woning te koop. Het betreft een woning van maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte.
Ruime en vooral lichtrijke leefruimte. Tv hoek, eetplaats, centraal een gashaard, kortom een zeer gezellige leefruimte. Aan de achterzijde is de leefkeuken met lichtkoepel. Vanuit de eetplaats heeft u zicht over het terras en anderzijds de keuken. Verder is er de badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en centraal op de gang een toilet. Een vaste trap brengt ons naar de zolderkamer. Uniek zicht!
Op het gelijkvloers is er momenteel een ruime handelsruimte. Deze bevat een bureau, verschillende bergingen, 2 droge kelders, keuken en apart toilet.
PLUSPUNTEN:
+ centrumligging
+ 275 m² bew opp
+ logische indeling
| Adres: | Koningin Elisabethstraat 12 Kuurne |
| Referentie: | TK/1111 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 16 m² |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | in aanvraag. |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - Minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230224-0002800930-RES-1-signed |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |