Te renoveren woning in het centrum van Kuurne.
Deze woning grenst aan de eigendom (die ook te koop staat) Kerkstraat 2 te Kuurne. Deze eigendom deed altijd dienst als extra atelier/berging/doorgang. Vandaag kan deze afzonderlijk aangekocht worden voor 159.000 euro.
Het betreft een woning met overdekte koer in het hart van Kuurne. Statige inkom met typsiche voorplaats en aansluitende leefruimte. Er is een kelder. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
Het dak is vernieuwd in de jaren ’90 en is in goede staat!
PLUSPUNTEN:
+ centrum Kuurne
+ 234 m² bewoonbare oppervlakte
+ diverse mogelijkheden
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Marktplein 18 Kuurne |
| Referentie: | TK/1170 |
| Vraagprijs: | € 159.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230803-0002956861-RES-2 |
| EPC Index: | 638,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |