Instapklare woning nabij het centrum van Kuurne met 3slks en vaste trap naar zolder.
Deze woning is steeds met de grootste zorg bewoond, als elektricien is deze woning up-to-date en heeft deze een blanco elektriciteitskeuring.
Inkom met aparte vestiaire, aansluitend is er een grote leefruimte met groot raampartij naar tuin. Aan de voorzijde van de woning is de leefkeuken met alle nodige toestellen en plaats voor een eettafel. Om de hoek is de droge kelder. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met toilet en ligbad.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De eigenaar zal de zoldervloer nog isoleren in de maand augustus.
De tuin is prachtig aangelegd, goed georiënteerd en heeft achteraan een handige ruime berging.
PLUSPUNTEN:
+ blanco elektriciteitskeuring
+ huren van een garage is mogelijk
+ vaste trap naar zolder
+ centrumligging
| Adres: | Bavikhoofsestraat 28 Kuurne |
| Referentie: | TK/1228 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 1.1 - 1.3 u waarde glas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels - bouwjaar 2000 |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser - + elektrische keukenboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 396 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230718-0002946477-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |