U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Open huis: zaterdag 6 juli 2024
11:00 - 12:00

Brugsesteenweg 251 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 355.000

Omschrijving

OPENDEUR OP 6/07 VAN 11U TOT 12U

OPENDEUR OP 6/07 VAN 11U TOT 12U

Hedendaagse woning met grote zuidgerichte tuin met EPC B!

Deze woning heeft een grote metamorfose meegemaakt. Op alle vlak, energetisch en estetisch. De huidige eigenaars hebben deze toch wel grote woning omgevormd tot een moderne en vooral praktische woning.

Ruime inkom met aparte bergkast, trap naar het verdiep en dubbele doorgang naar de grote leefruimte. Deze living heeft grote raampartijen en mag zeker als ruim omschreven worden. Aanpalen is er een grote leefkeuken met zicht over terras en tuin. Deze keuken is volledig geïnstalleerd en heeft voldoende bergruimte.

Verder is er een nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en spoelbak. Het verdiep bevat 3 slaapkamers een dressing en eventueel nog een vierde zolderkamer (vandaag zolder).
De tuin is volledig omheind, aangelegd, zuid-gericht,.. Grote bergruimte en garage zijn alvast troef!

PLUSPUNTEN:
+ zonnepanelen plus batterij
+ EPC B
+ ruime woning


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 251
Kuurne
Referentie:TK/1707
Vraagprijs:€ 355.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2025
Perceeloppervlakte:545 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:11 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Superisolerend - 1.1 u waarde in de meeste beglazingen
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Bouwjaar 2018
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 8 cm pur in uitbouw achteraan de woning. Minerale wol in plat dak en hellend dak.
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6000 WP

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 537

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20240407-0003199971-RES-1get
EPC Index:183,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman