Zeer goed gelegen villa met sterke betonstructuur te Kuurne.
***Dit is een bieden vanaf systeem, ieder bod boven de 350.000 euro wordt voorgelegd aan de eigenaar**
Deze woning is gelegen op een zeer zichtbare en bereikbare locatie. Het betreft een woning van het jaar 1966 met een solide structuur en logische indeling.
Statige inkom met apart bureau (nu slaapkamer), toilet, trap naar het verdiep, doorgang naar leefruimte en keuken. De leefruimte is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en mag wel degelijk ruim omschreven worden. Een gashaard is centraal in deze plaats voorzien.
Verder is er een grote leefkeuken met alle nodige toestellen. Deze keuken is vrij groot waardoor er ook een tafel kan geplaatst worden, alle ruimtes kijken uit naar de tuin.
Het verdiep bevat 4 slaapkamers en grote gang op het verdiep. De badkamer is origineel.
Verder is er een ruime veranda, grote garage en grote kelder.
PLUSPUNTEN:
+ solide betonstructuur
+ ligging, ideaal voor wonen bij de praktijk
+ 5 slaapkamers!
Ter info: sommige foto's zijn bewerkt via virtual staging.
| Adres: | Hulstsestraat 162 Kuurne |
| Referentie: | TK/1937 |
| Vanafprijs: | € 350.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 619 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 228 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 23 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Deels elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.179 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240208-0003136004-RES-1 |
| EPC Index: | 687,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |