Pas gerenoveerde woning met tuin, open keuken, zonnepanelen en 238 m² bewoonbare opp.
Deze woning is gelegen centraal in de Kongostraat te Kuurne. Een bereikbare en goed gepositioneerde ligging. Deze woning is in het jaar 2021 compleet gestript en vernieuwd op het gelijkvloers. Zo is de keuken werkelijk magnifiek.
Aan de voorzijde hebben deze mensen een praktijk ingericht met aparte inkom. De andere inkom is deze van het privé gedeelte. Eerst is er een knusse en gezellige zithoek met haard, aansluitend de eetplaats met veel natuurlijk licht. Achteraan is de hoogwaardig geïnstalleerde keuken. Met zicht op terras en tuin!
Het verdiep bevat 2 slaapkamers, een van deze kamers was vroeger een dubbele kamer. Deze is aangepast tot 1 heel grote kamer. Een vaste trap brengt ons naar het zolderverdiep. Hier kan zeker nog een kamer gemaakt worden.
De tuin is volledig omheind en bevat een aangenaam overdekte terras, voldoende berging en vooral rust.
PLUSPUNTEN:
+ Heel veel zonnepanelen!
+ complete renovatie in het jaar 2021
+ aparte inkom voor praktijk
| Adres: | Kongostraat 30 Kuurne |
| Referentie: | TK/1936 |
| Vraagprijs: | € 389.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 485 m² |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 238 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 11 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - u waarde 1.1 |
| Elektriciteit: | conform! Zowel praktijk, woning en zonnepanelen. |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Label A |
| Verwarmd water: | Combiketel - + elektrische boiler van 80 liter voor kapsalon. |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9480 WP!! |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240905-0003361662-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |