Inkom met aan de rechterzijde de leefruimte. Aansluitend heb je de keuken en de ruime, droge kelder. Op het gelijkvloers is ook de badkamer met bad en lavabo. Er is ook een apart gastentoilet.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een kleine bergruimte. Er is ook een vaste trap naar de zolder waar men ook eventueel nog een slaapkamer van kan maken.
De aangename tuin is volledig omheind.
Naast de woning is er een fietsendoorgang en een ruime garage met elektrische poort.
!Optie om het achterste stuk van de tuin (480m²) bij te kopen!
PLUSPUNTEN:
+ goede ligging, dicht bij R8 en andere invalswegen
+ 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
+ zeer grote tuin
| Adres: | Heirweg 27 Kuurne |
| Referentie: | TK/1964 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 87 m |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m² |
| Keuken: | 1 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 370 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.090 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240317-0003176921-RES-1 |
| EPC Index: | 921,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |