Compleet gerenoveerde woning, nabij centrum/Leie/invalswegen.
Deze woning is een eigendom die altijd in dezelfde familie is gebleven, tot nu. Een complete renovatie, van kop tot teen wordt te koop gesteld.
Inkom met vestiaire ruimte en originele trap naar het verdiep. Ruime leefruimte met langs de voorzijde een zithoek achteraan is de open keuken, nabij het overdekt terras. Centraal is er een badkamer met toilet, douche en ligbad.
Het verdiep bevat 2 echt ruime kamers en een vaste trap naar het zolderverdiep. De zolder heeft overal inbouwkasten en heeft dakramen.
De tuin is volledig aangelegd en heeft achteraan een ruime tuinberging met vernieuwd dak.
PLUSPUNTEN:
+ EPC B met zonnepanelen
+ ligging
+ renovatie
| Adres: | Roterijstraat 18 Kuurne |
| Referentie: | TK/2111 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 249 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 249 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241206-0003471136-RES-1 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |