Alleenstaande woning met 5 slks en inpandige garage in rustige/groene omgeving.
De Molenwieklaan is een van de rustigste buurten uit Kuurne. Groen, doodlopende straat, voldoende parking, bereikbaar,.. Deze woning is in het jaar 2009 compleet gerenoveerd. Letterlijk een verdiep erop!
Zo heeft deze woning momenteel een gelijkvloerse slaapkamer met bureau/dressing en badkamer (hoekbad, inloopdouche, wastafel,..). Verder is de leefruimte achteraan met zicht over tuin en bos/paardenweide. De openkeuken is volledig voorzien van alle toestellen en heeft een zeer praktische berging. Deze ligt tussen de garage en de keuken.
Het verdiep bevat 4 echt, echt ruime slaapkamers met centraal op de gang een douchekamer. Apart is het toilet op het verdiep.
De tuin is voorzien van een leuk terras, fietsberging en tuinberging.
PLUSPUNTEN:
+ EPC B met 15 zonnepanelen en zonneboiler
+ ligging, ligging, ligging
+ gelijkvloers wonen mogelijk
| Adres: | Molenwieklaan 5 Kuurne |
| Referentie: | TK/2174 |
| Vraagprijs: | € 515.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 558 m² |
| Bewoonbare opp.: | 304 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - u waarde 1.1 |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 2009 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - bouwjaar 2014 |
| Verwarmd water: | Zonne energie, Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 8 cm EPC in crepie, 15 cm minerale wol dak. |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 stuks, 4050 kwp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.150 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20241216-0003481476-RES-1 |
| EPC Index: | 140,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |