Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, vanwaar je zowel naar de leefruimte als naar de trap naar het eerste verdiep kunt gaan.
De ruime, lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een kleine berging en de ruime, uitgeruste keuken. Via een gang bereik je de wasruimte, waar de elektrische boiler voor warm water hangt, evenals de andere technische installaties.
Vanuit deze gang heb je toegang tot de droge kelder. Ook hier is een trap die leidt naar de eerste verdieping. Op dit niveau bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Verder is er een vaste trap naar de zolder, waar er nog een slaapkamer is. Aansluitend aan de zolder is er nog een extra ruimte.
Achter de woning bevindt zich nog een mini-atlelier/hobbyruimte met 2 ramen voorzien van dubbele beglazingen een ruime tuin.
| Adres: | Heilig-Hartstraat 7 Kuurne |
| Referentie: | TK/2250 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 33,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 532 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250215-0003530977-RES-1 |
| EPC Index: | 823,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |