In een kindvriendelijke en bijzonder rustige buurt vind je deze perfect zongerichte rijwoning met tal van troeven. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat garant staat voor een veilige en serene woonomgeving.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het aangelegd terras en de zonnige tuin met een ruim tuinhuis – perfect voor ontspanning, hobby’s of extra opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische poort, een praktische oplossing voor zowel parkeren als berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche – hedendaags comfort gegarandeerd.
Een uitvouwbare trap leidt je naar de ruime zolderverdieping, ideaal als opslagruimte of met potentieel voor verdere inrichting.
Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
- EPC B
- rustige ligging in doodlopende straat
- perfecte oriëntatie
| Adres: | Grasveld 7 Kuurne |
| Referentie: | TK/2389 |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale Nummers: | 171M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240625-0003288719-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |