Deze standaard rijwoning in Lendelede is een charmante woning met veel potentieel. Het bouwjaar van 1949 voegt een vleugje geschiedenis toe aan het karakter van het huis. Met een perceeloppervlakte van 454 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een ruim gezin.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect voor het ontvangen want door de grote ramen is er hier ook een goede lichtinval en een mooi zicht naar de tuin.
De keuken, hoewel misschien wat gedateerd, is functioneel en biedt voldoende opbergruimte doordat de kelder zo dichtbij is.
Een groot voordeel van deze woning is de aanwezigheid van maar liefst 4 grote slaapkamers. Dit biedt veel mogelijkheden voor een groeiend gezin, het creëren van een thuiskantoor of zelfs het hebben van een hobbykamer. .
Buiten is er een mooie tuin, gelegen op het noordoosten.
Wenst u een bezoekje ter plaatse? Contacteer vrijblijvend maggie@vastgoednorman.be (0479402404).
| Adres: | Kortrijksestraat 80 Lendelede |
| Referentie: | TK/1222 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 454 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 454 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230912-0002984961-RES-1 |
| EPC Index: | 886,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |