Welkom in deze goed gelegen woning te Lendelede met de volgende indeling:
Ruime inkomhal, toilet, grote leefruimte, gesloten keuken met zicht naar de tuin, 2 kamers, badkamer en een grote berging/aanpalende garage. In de garage is er een trapluik die toegang geeft naar de open zolder (12 cm isolatie).
De grote tuin is toegankelijk via de veranda.
+ 10.000 liter regenwater
+ rolluiken, dubbel glas (zonder de veranda), centrale verwarming op gas,...
+ vlotte ligging
Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of bel 0479402404 voor een bezoekje ter plaatse.
| Adres: | Groeningebergstraat 2-A Lendelede |
| Referentie: | TK/1943 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 176 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Gemeubeld: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Geïndexeerd K.I.: | € 808 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 439 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230913-0002987399-RES-1 |
| EPC Index: | 419,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |