Deze alleenstaande woning op 880m², die volledig onderkelderd is, biedt tal van voordelen. Veel zonlicht door de grote raampartijen is een pluspunt.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een toilet, een living met zithoek en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer, berging, een Oost-Zuid gericht terras/tuin met veranda, twee ruime inpandige garages en aparte polyvalente ruimtes. Op de verdieping zijn er 3 tot 4 slaapkamers, een badkamer met douche en een bureau.
De woning heeft een grote kelder waar er o.a. veel werkruimte, berging, garageplaats, chauffagekotje is,... De eigenares wilt eventueel nog even/ev. 1jaar blijven wonen, deze huur kan onderling nog besproken worden.
Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404 voor een bezoekje ter plaatse.
| Adres: | Oudstrijderslaan 22 Lendelede |
| Referentie: | TK/2276 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 880 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 310 m² |
| Bewoonbare opp.: | 247 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Gemeubeld: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.038 |
| EPC Certificaat Nr.: | EPC-referentie20240528-0003263802-RES-1 |
| EPC Index: | 453,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |