De woning ligt op een perceel van 473 m² en biedt achteraan een open groen zicht.
De indeling van de te renoveren woning:
Inkomhal met voorplaats die kan worden ingericht als bureel of kamer. De ruime woonkamer met kolenkachel vormt het hart van het huis en grenst aan de keuken. Verder is er nog een badkamer met een ligbad.
Bovenin de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde dressingkamer.
De ruime zolderverdieping (48m²), te bereiken via een vaste trap, kan eenvoudig worden omgevormd tot vierde slaapkamer.
Verder beschikt de woning over twee ruime en afzonderlijk gemetste garages, ruime buitenberging met zolder en een droge kelder. Er ligt gaan gas en stadswater in de woning, er is een gemeenschappelijke steenput met de buur.
Bovendien biedt de zuidgerichte tuin een fantastisch zicht.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan de vanaf prijs 185.000 euro wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Adres: | Rozebeeksestraat 96 Lendelede |
| Referentie: | TK/2331 |
| Vanafprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 473 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Kolenkachel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 473 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2774399 |
| EPC Index: | 1056,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |