U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rozenstraat 8 , 8930 Menen
Vraagprijs: € 159.000

Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers te Menen

Deze woning met 4 slaapkamers is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een rustige omgeving, vormt het een knusse thuisbasis voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. De gezellige woonkamer biedt diverse mogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 via de garage toegankelijk zijn. Dit kan een meerwaarde zijn voor wie extra privacy zoekt of een aparte ruimte voor tieners of gasten wenst. Op het tweede verdiep is er aan zowel de woonkamer- als garagezijde een ruime zolderruimte.

De woning beschikt over een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Daarnaast zijn er een garage en extra werkruimte beschikbaar, waardoor er voldoende opslagruimte is voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden.

Troeven van de woning:
+ Ruimte
+ 4 slaapkamers
+ uitgeruste keuken
+ Mooie tuin
+ Ruime garage

Renovatieplicht wegens EPC F!

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact om met maggie@vastgoednorman.be of bel naar het nummer 0479 40 24 04!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rozenstraat 8
Menen
Referentie:TK/1539
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:300 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:9 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1

Comfort

Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230328-0002811755-RES-1
EPC Index:791,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:28/03/2023
EPC Geldig tot:28/03/2033
Voorkooprecht:Ja
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman