De indeling is als volgt: een smalle, lange gang met trap naar de eerste verdieping, een gezellige leef- en zitruimte met kachel, een keuken met grote raampartijen, en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De eerste verdieping biedt twee ruime kamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote kamer en een zolderkamer die kan worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer.
Deze woning, centraal gelegen, heeft vernieuwde ramen (2010) en vernieuwd dak (2008), een blanco elektrische keuring en een zonnige stadstuin.
Neem vrijblijvend contact op via maggie@vastgoednorman.be!
| Adres: | Aug. Debunnestraat 54 Menen |
| Referentie: | TK/2099 |
| Vanafprijs: | € 146.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 75 m² |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform attest aanwezig |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231115-0003026091-RES-1 |
| EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |