Compleet gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en stadstuin.
Bij het binnenkomen in de woning is de leefruimte opgesplitst in 2 delen. Voorzijde kan gebruikt worden als bureau. Het ander gedeelte is zithoek met centraal de gashaard. Verder is er een open keuken met alle nodige toestellen. Aan de achterzijde van de woning is er een ruimte berging voor was- en droogkast voorziening. Centraal is er een badkamer met douche en toilet.
Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers, allen met elektrische rolluiken en centraal op de gang een apart toilet. Verder is er een vaste trap naar het zolderverdiep, hier zijn ook 2 ruimte slaapkamers voorzien.
De tuin is volledig aangelegd en garandeert u de nodige privacy.
Iets verder in de straat is er een garagebox. Iemand die woning en garage koopt, betaalt 245.000 euro voor de totaliteit.
PLUSPUNTEN:
+ complete renovatie
+ 4 slaapkamers
+ goed onderhouden
| Adres: | Rumbeeksesteenweg 77 Roeselare |
| Referentie: | TK/1040 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | compleet vernieuwd |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002893154-RES-2 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |