Ruime rijwoning met grote tuin te koop in Roeselare!
Bij het binnengaan van de woning komt men in de gang waar er zich een gastentoilet bevindt. Daarna loopt men door naar de ruime leefruimte. Aansluitend is de lichtrijke keuken met uitbouw. De garage is voorzien om er een slaapkamer van te maken, er is ook een toilet aanwezig.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een badkamer met douche en lavabo en een bureauruimte.
De tuin is naar het oosten georiënteerd. Er is een uitweg achteraan aanwezig.
PLUSPUNTEN
+ rustige omgeving
+ 3 slaapkamers
+ grote tuin
Indien u een bezoek wenst of meer info contacteer Norman op 0479 40 24 84 of via norman@vastgoednorman.be
| Adres: | Werfwegel 14 Roeselare |
| Referentie: | TK/1205 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 27,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 222 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230901-0002977080-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |