U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Open huis: zaterdag 9 december 2023
9:30 - 10:30

Hof van 't Henneken 82 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 335.000

Omschrijving

KIJKMOMENT 9 DECEMBER VAN 9U30-10U30

KIJKMOMENT 9 DECEMBER VAN 9U30-10U30
Instapklare woonst met alle nodige comfort op een goede ligging.

Indeling als volgt:
Inkomhal met toilet en een open bureel ruimte, die ook gebruikt kan worden voor een zelfstandige praktijk of een speelkamer.
Verder is er een gezellige leefgedeelte, bestaande uit salon met gashaard en een ruime eetplaats. Aanpalend treffen we een volledig geïnstalleerde keuken mét zicht op de tuin, wat ook meteen zorgt voor heel wat natuurlijke lichtinval.
Handig is dat er voldoende berging is door de ruime garage en kelder.
Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime kamers en een badkamer.
Surplus is er een vaste trap naar de polyvalente zolder, die zowel voor slaapkamer(s) als voor hobbyruimte kan ingericht worden.

LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, CV op aardgas, volledig elektrisch gekeurd tegen de akte, regenput van 5000 l, zijpoortje, ...
Ieder bod vanaf 335.000 euro is welkom!

Wenst u een bezoekje in deze topper? Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be (0479402404).


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hof van 't Henneken 82
Roeselare
Referentie:TK/1328
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/03/2024
Perceeloppervlakte:184 m²
Perceelbreedte:8,7 m
Perceeldiepte:19 m
Bebouwde opp.:278 m²
Bewoonbare opp.:278 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:14 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:De verkoper zorgt dat er bij de akte een goedgekeurde elektrische keuring zal zijn
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - hr TOP
Verwarmd water:Gas - boiler 160 liter
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230414-0002866074-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:14/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman