Compleet gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en stadstuin.
Bij het binnenkomen in de woning is de leefruimte opgesplitst in 2 delen. Voorzijde kan gebruikt worden als bureau. Het ander gedeelte is zithoek met centraal de gashaard. Verder is er een open keuken met alle nodige toestellen. Aan de achterzijde van de woning is er een ruimte berging voor was- en droogkast voorziening. Centraal is er een badkamer met douche en toilet.
Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers, allen met elektrische rolluiken en centraal op de gang een apart toilet. Verder is er een vaste trap naar het zolderverdiep, hier zijn ook 2 ruimte slaapkamers voorzien.
De tuin is volledig aangelegd en garandeert u de nodige privacy.
Ieder bod vanaf 189.000 euro is welkom!
Iets verder in de straat is er een garagebox., mogelijks bij aan te kopen voor 21.000 euro.
PLUSPUNTEN:
+ complete renovatie
+ 4 slaapkamers
+ goed onderhouden
| Adres: | Rumbeeksesteenweg 77 Roeselare |
| Referentie: | TK/1331 |
| Vanafprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | compleet vernieuwd |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002893154-RES-2 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |