Welkom in Blekerijstraat 95 in Roeselare. Deze volledig gerenoveerde rijwoning strekt zich uit over 3 verdiepingen en beschikt over een knusse stadstuin.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke inkomhal met een gastentoilet, een leefruimte en een open keuken die uitkomt op de stadstuin. In de leefruimte is tevens een berging te vinden.
Het eerste verdiep is opgedeeld in twee ruimtes. Een ruime slaapkamer met berging en een fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Via de vaste trap bereiken we het tweede verdiep waar nog twee slaapkamers zijn.
Troeven van de woning:
- Op loopafstand van het centrum
- Volledig gerenoveerd
- Waterput van 5000 liter
- Veel natuurlijk licht
- Nabij invalswegen
Elk bod vanaf €224.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan zeker contact op met Maggie via maggie@vastgoednorman.be of bel naar het nummer 0479 40 24 04.
| Adres: | Blekerijstraat 95 Roeselare |
| Referentie: | TK/1339 |
| Vanafprijs: | € 224.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 71 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 16,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231019-0003018016-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |