U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Werfwegel 14 , 8800 Roeselare
Vanafprijs: € 198.000

Omschrijving

Ruime woning met grote tuin en uitweg te koop in rustige wijk te Roeselare!

Ruime rijwoning met grote tuin en uitweg te koop in rustige wijk te Roeselare!

Bieden vanaf 198.000, ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.

Welkom in de Werfwegel 14. Deze charmante woning bevindt zich in een zeer rustige laan.

Bij het betreden van de woning komt men terecht in de gang die toegang biedt tot de leefruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is opgesplitst in twee delen en geeft uit op de prachtige tuin. Ook de nette keuken met uitbouw geeft uit op de tuin. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een garage die momenteel is omgebouwd tot kamer.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet en een bergruimte.

De tuin is georiënteerd naar het oosten en heeft een uitgang aan de achterzijde.

PLUSPUNTEN

+ Rustige omgeving
+ 3 slaapkamers
+ Grote tuin
+ Uitweg
+ Rustige wijk

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Indien u een bezoek wenst of meer info contacteer Amber op 0470 11 17 12 of via amber@vastgoednorman.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Werfwegel 14
Roeselare
Referentie:TK/1755
Vanafprijs:€ 198.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:8,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 562
Kadastrale Oppervlakte:222 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20230901-0002977080-RES-1
EPC Index:497,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman