Welkom in het centrum van Roeselare!
Deze woning beschikt over een ruime inkomhal, een leef- en zitruimte, een keuken met mooie lichtinval en vooral hoge plafonds, een toilet en een kelder.
Een handige extra is de stadstuin met een berging die toegang biedt tot de uitweg/achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, met 1 kamer die een zijterras kan maken, en een badkamer. Er is een vaste trap die u naar de zolderkamer brengt, voorzien van een berging waar de centrale verwarmingsketel op gas staat.
De elektriciteit is goedgekeurd en de woning heeft een goed EPC label: 'B'.
Ieder bod vanaf 199000 euro is welkom!
Neem vrijblijvend contact op via maggie@vastgoednorman.be of 0479 402 404.
Adres: | Hugo Verrieststraat 45 Roeselare |
Referentie: | TK/2274 |
Vanafprijs: | € 199.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 113 m² |
Perceelbreedte: | 4,1 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1931 |
Renovatiejaar: | 1996 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 6 m² |
Terras: | 17 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | Ja |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Elektriciteit: | de elektrische conforme keuring is aanwezig |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale Oppervlakte: | 113 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221110-0003441609-res1 |
Energielabel: | B |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |