Welkom in deze charmante woning in Rumbeke, met 3 mogelijke slaapkamers, een ruime garage van 40 m² en een uitweg. De woning is ideaal gelegen, dichtbij de autosnelweg, winkels en toch in een rustige, sociaal omringde buurt. De indeling is als volgt: een inkomhal met gaskachel, een gezellige leef- en zitruimte, een kelder, een keuken met veel natuurlijk tuinlicht, een buitentoilet, een ruime tuin en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, en er is een vaste trap naar de open zolder.
Neem gerust contact op voor meer informatie via maggie@vastgoednorman.be of bel naar 0479/402404.
Adres: | Groene-Herderstraat 105 Rumbeke |
Referentie: | TK/2092 |
Vraagprijs: | € 165.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 207 m² |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 3 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Parking: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel |
Elektriciteit: | geen keuring aanwezig omdat het zal afgekeurd zijn |
Verwarming: | Aardgas |
Isolatie: | Geen isolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
Kadastrale Oppervlakte: | 207 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241110-0003441609-res1 |
EPC Index: | 704,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 27/11/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |