Deels gerenoveerde woning in betonstructuur met atelier/grote garage en ruime tuin.
Deze half openbebouwing ligt quasi in het centrum van Sint-Eloois-Winkel. Een goed bereikbare en toch rustige ligging. Klassieke inkom met aansluitend vrij ruime leefruimte. Deze is L-vormig en biedt een aangenaam zicht over de tuin.
Aansluitend is er een ruime leefkeuken, apart toilet en toegang naar de achtergelegen garage/atelier.
Het verdiep bevat 3 echt ruime slaapkamers en een badkamer (in afwerking). Een vaste trap naar de zolder is ook aanwezig. De zolder is volledig geïsolleerd zoals het hoort, ook hier zijn reeds leidingen aanwezig voor het plaatsen van een chaufage.
De tuin is volledig omheind en voldoende ruim.
PLUSPUNTEN:
+ betonstructuur
+ HR++ beglazing op het verdiep, hoogrendementsglas/dubbel glas gelijkvloers
+ atelier/ruime garage
| Adres: | Kortrijkstraat 3 Sint-eloois-Winkel |
| Referentie: | TK/2057 |
| Vraagprijs: | € 215.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 461 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 5,75 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - bouwjaar na 2000. |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm PUR isolatie in hoofddak, Pur isolatie in uitbouw |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 361 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20241107-0003439120-RES-1 |
| EPC Index: | 396,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |